駐輪場に屋根は建築基準法違反？ 確認申請の要否と屋根の選び方 自転車を雨ざらしにしておくのは心配で「駐輪スペースに、サイクルポートを設置することはできないか？ 」と考えている人も多いと思います。 しかし、実際に設置の計画を始めてみる防火地域 － － 31ha 準防火地域 － － 37ha 駐車場整備地区 － － 76ha 高度利用地区、市街地再開発事業区域 70% 550% 12ha 地区計画区域 － － 1671ha建ぺい率に注意！ グランフローアは駐車場上部の有効利用という点では夢のある商品ですが、建ぺい率の対象となるものです。 建ぺい率とは 敷地面積に対する建物の許容面積となり、一般的に敷地面積に対して40~60％の場合が多いです。
カーポートにはどんな種類がある 注意すべき点は カーポートの正しい選び方 住まいのお役立ち記事
A 回答日時：10/9/3 順追って回答します。 ・駐車場スペースで屋根があれば建蔽率、容積率ともに算入されます。 （屋根がなければもちろん算入されません） ・ビルトインですと建蔽率、容積率ともに算入されます。 ・建物とは別にある駐車場駐車場と建蔽率・容積率の関係 今回は駐車場との関係についてお話させて頂きます。 実は駐車場に屋根がある場合「建築物」扱いになります。 「建築物」扱いになると建築確認申請が必要で、建蔽率や容積率に余裕がないと造ることができませんつまりこの場合の容積率の計算は、(0m 2 (延床全体)40m 2 (車庫の一部))÷300m 2 (敷地)×100＝5333％ となります。 インナーガレージに限らず、同じ敷地内にある車庫やアルミカーポートでも計算方法は同じです。建蔽率にはこの規定は適用されません。
Ekisin Jp
地下室のメリットデメリット 家を買うのではなく、家を建てたいと思っている方 東京都心部周辺では、広い敷地を購入してゆったりとした戸建てを建てるのが難しいといった問題があります。 理想の場所の敷地を見つけたけれど、敷地が狭くて広い家を地下室が家相上よくないとされる理由は 一つは風通しにあります。 窓がない湿気がこもる部屋を日本人は嫌います。 実際日本の気候の湿気は尋常ではなく 私の設計した家でも地下室を設ける場合は除湿器を設置して 湿気を外気に排出するようにしてい地下室は ほかの部屋と比べて施工費用が高くなりやすい のがデメリットです。 土地に家を建てるのではなく、まず土を掘る工事から始めるので、そのぶんの人件費・機材導入費・運搬費などが追加でか
で 結局のところ地下室ってどうなの 事例とメリット デメリットを解説 Suvaco スバコ
邑楽郡板倉町大字板倉字入之山甲2415番1 板倉東洋大前 5,000m 第一種住居地域 中規模住宅と農家住宅が混在する郊外の住宅地域 水道 (建ぺい率60% 容積率0%) 詳細214% 14万円/㎡ 45万円/坪 邑楽郡板倉町大字大高嶋字高鳥1618番1内 板倉東洋大前 4,000m 市街化板倉の家 着工から完工までの施工例と仕様 鉄筋コンクリートベタ基礎 耐圧盤・立上り厚150mm 桧土台4寸角・杉大引35寸角 杉柱4寸角・杉梁せい5寸～1尺 棟上工事 1階柱・壁（壁は30mm厚杉板か36mm厚Jパネル） 棟上工事 2階床 棟上工事 2階柱 棟上工事 2階壁埼玉で家を建てるなら｜㈱県民共済住宅 公式ホームページ｜適正価格の注文住宅 埼玉県民のみなさまにご愛顧いただき、 おかげ様で 累計30,000棟 県民共済住宅で 家族みんなの 夢をカタチに 埼玉で家を建てるなら 「県民共済住宅」 家つくる
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